一、整租的房子可以轉租嗎

1、整租的房子一般可以轉租。如果在與原房東簽訂的協議中，原房東明確表示同意實施轉租，那么其轉租合同合法有效；如果在與原房東簽訂的協議中，原房東明確表示不允許轉租，那么其轉租合同視為無效。

2、法律依據：

《中華人民共和國民法典》第七百一十六條規定，承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。

《中華人民共和國民法典》第七百一十七條規定，承租人經出租人同意將租賃物轉租給第三人，轉租期限超過承租人剩余租賃期限的，超過部分的約定對出租人不具有法律約束力，但是出租人與承租人另有約定的除外。

二、有哪些房子是不能轉租的

有下列情形之一的房屋是不得轉租：

1、未經出租人同意轉租的房屋，承租人是不得擅自轉租的；

2、承租人拖欠租金或在承租房屋內擅自搭建的；

3、預租的商品房；

4、違背合同當事人真實意思表示轉租的。