世界視訊！工程分包和轉(zhuǎn)包的異同點是什么？工程分包勞務(wù)合同簽訂需注意哪些事項？
2023-07-03 10:37:11 來源：律速網(wǎng)
工程分包和轉(zhuǎn)包的異同點是什么?
共同點：
分包和轉(zhuǎn)包單位都不直接與建設(shè)單位簽訂承包合同，而直接與總承包人簽訂承包合同。
區(qū)別：
1.主體不同，轉(zhuǎn)包發(fā)生在總承包人和轉(zhuǎn)承包人之間;分包則發(fā)生在總承包人與分包人之間。
2.對象不同，轉(zhuǎn)包的對象是施工合同的全部工程;分包僅指主體工程外的分部分項工程，是發(fā)包合同中一部分。
3.合同效力，不同轉(zhuǎn)包屬于法律法規(guī)所明確禁止的無效行為;違法分包為法律所禁止，而建設(shè)工程總承包合同中明確有約定了可以分包或者經(jīng)建設(shè)單位認可的分包屬合法行為。
由于建設(shè)工程項目轉(zhuǎn)包是法律絕對禁止的，因此存在轉(zhuǎn)包情形的建設(shè)施工合同無效。但存在違法分包情形并不直接導(dǎo)致建設(shè)施工合同無效。
工程分包勞務(wù)合同簽訂需注意哪些事項?
在簽訂勞務(wù)分包合同時應(yīng)注意的問題：
1.嚴格審查勞務(wù)分包單位是否是具有相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè);
2.嚴格審查勞務(wù)分包企業(yè)提供的相關(guān)營業(yè)執(zhí)照、安全資質(zhì)證書、證件;
3.嚴格審查分包人委托代理人的授權(quán)情況;
4.聯(lián)系分包人單位，到分包人單位辦公地點進行現(xiàn)場考察確認。
《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工分包管理辦法》第十四條
禁止將承包的工程進行違法分包。下列行為，屬于違法分包：
(一)分包工程發(fā)包人將專業(yè)工程或者勞務(wù)作業(yè)分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的分包工程承包人的;
(二)施工總承包合同中未有約定，又未經(jīng)建設(shè)單位認可，分包工程發(fā)包人將承包工程中的部分專業(yè)工程分包給他人的。
工程分包合同的管轄怎樣確定?
工程分包合同的管轄確定一般以施工行為地為合同履行地，可以由施工行為地和被告住所地的基層人民法院管轄;如果是中院管轄范圍內(nèi)的重大影響的分包合同糾紛，則由中院管轄。
《中華人民共和國民事訴訟法》第二十四條 因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。
