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等額本息還款法

等額本息還款法，即貸款期每月以相等的額度平均償還貸款本息，每月還款計(jì)算公式為：

每月還款額=貸款本金×月利率

備注： 貸款總額以萬(wàn)為單位乘以貸款利率表上年限所對(duì)應(yīng)的還款金額

例如： 123000元 貸款20年 銀行利率對(duì)應(yīng)為：80.82

每月還款額=12.3×80.82=994.09元

等額本金還款法

等額本金還款法(利隨本清法)，即每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減，每月還款額計(jì)算公式為：

每月還款額=貸款本金/貸款期月數(shù)+(本金-已歸還本金累計(jì)額)×月利率

備注： 貸款本金除以貸款月數(shù)+【貸款總額-(貸款本金除以貸款月數(shù))×已還款月數(shù)】×貸款利率表上年限所對(duì)應(yīng)的還款金額

例如： 123000元 貸款20年 銀行利率對(duì)應(yīng)為：80.82

第一月還款額=12.3×80.82=994.09元

第二月還款額=123000/240個(gè)月+【123000-(第一個(gè)月月還款)994.09】×80.82

第三個(gè)月還款額=123000/240個(gè)月+【123000-(前兩個(gè)月月還款)994.09×2】×80.82