一、技術(shù)服務(wù)合同糾紛屬于什么案由

合同糾紛,是指因合同的生效、解釋、履行、變更、終止等行為而引起的合同當(dāng)事人的所有爭(zhēng)議。

當(dāng)事人將技術(shù)合同和其他合同內(nèi)容或者將不同類(lèi)型的技術(shù)合同內(nèi)容訂立在一個(gè)合同中的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)事人爭(zhēng)議的權(quán)利義務(wù)內(nèi)容,確定案件的性質(zhì)和案由。

技術(shù)合同名稱(chēng)與約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不一致的,應(yīng)當(dāng)按照約定的權(quán)利義務(wù)內(nèi)容,確定合同的類(lèi)型和案由。

技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同中約定讓與人負(fù)責(zé)包銷(xiāo)或者回購(gòu)受讓人實(shí)施合同標(biāo)的技術(shù)制造的產(chǎn)品,僅因讓與人不履行或者不能全部履行包銷(xiāo)或者回購(gòu)義務(wù)引起糾紛,不涉及技術(shù)問(wèn)題的,應(yīng)當(dāng)按照包銷(xiāo)或者回購(gòu)條款約定的權(quán)利義務(wù)內(nèi)容確定案由。

第四十三條技術(shù)合同糾紛案件一般由中級(jí)以上人民法院管轄。

各高級(jí)人民法院根據(jù)本轄區(qū)的實(shí)際情況并報(bào)經(jīng)最高人民法院批準(zhǔn),可以指定若干基層人民法院管轄第一審技術(shù)合同糾紛案件。

其他司法解釋對(duì)技術(shù)合同糾紛案件管轄另有規(guī)定的,從其規(guī)定。

合同中既有技術(shù)合同內(nèi)容,又有其他合同內(nèi)容,當(dāng)事人就技術(shù)合同內(nèi)容和其他合同內(nèi)容均發(fā)生爭(zhēng)議的,由具有技術(shù)合同糾紛案件管轄權(quán)的人民法院受理。

第四十四條一方當(dāng)事人以訴訟爭(zhēng)議的技術(shù)合同侵害他人技術(shù)成果為由請(qǐng)求確認(rèn)合同無(wú)效,或者人民法院在審理技術(shù)合同糾紛中發(fā)現(xiàn)可能存在該無(wú)效事由的,人民法院應(yīng)當(dāng)依法通知有關(guān)利害關(guān)系人,其可以作為有獨(dú)立請(qǐng)求權(quán)的第三人參加訴訟或者依法向有管轄權(quán)的人民法院另行起訴。

二、合同糾紛解決方式:

(一)協(xié)商。合同當(dāng)事人在友好的基礎(chǔ)上,通過(guò)相互協(xié)商解決糾紛,這是最佳的方式。

(二)調(diào)解。合同當(dāng)事人如果不能協(xié)商一致,可以要求有關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解如,一方或雙方是國(guó)有企業(yè)的,可以要求上級(jí)機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)解。上級(jí)機(jī)關(guān)應(yīng)在平等的基礎(chǔ)上分清是非進(jìn)行調(diào)解,而不能進(jìn)行行政干預(yù)。當(dāng)事人還可以要求合同管理機(jī)關(guān)、仲裁機(jī)構(gòu)、法庭等進(jìn)行調(diào)解。

(三)仲裁。合同當(dāng)事入?yún)f(xié)商不成,不愿調(diào)解的,可根據(jù)合同中規(guī)定的仲裁條款或雙方在糾紛發(fā)生后達(dá)成的仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。

(四)訴訟。如果合同中沒(méi)有訂立仲裁條款,事后也沒(méi)有達(dá)成仲裁協(xié)議,合同當(dāng)事人可以將合同糾紛起訴到法院,尋求司法解決。除了上述一般特點(diǎn)之外,有些合同還具有其自愿的特點(diǎn),如涉外合同糾紛,解決時(shí)可能會(huì)援引外國(guó)法律、而不是中國(guó)相關(guān)的合同方面的法律。

三、租賃關(guān)系的企業(yè)怎么處罰

租賃當(dāng)事人違反下列規(guī)定,將受到行政處罰:

(一)出租人將不得出租的房屋出租的;

(二)承租人將不得轉(zhuǎn)租的房屋轉(zhuǎn)租的;

(三)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將已經(jīng)預(yù)售的商品房預(yù)租的;

(四)商品房預(yù)購(gòu)人將預(yù)購(gòu)的商品房預(yù)租;

(五)出租人未按規(guī)定繳納土地收益的;6出租人擅自調(diào)整市政府規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)的。