買了房是否能隨時賣

1、買了房取得房產證后一般能隨時賣，取得房產證可以證明房產歸屬。房屋進行轉讓需要取得房屋的產權證，然后將房屋的產權證去房屋管理部門進行所有權人變更登記;

2、法律依據(jù)：

《中華人民共和國民法典》第二百零九條，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發(fā)生效力，未經登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

《中華人民共和國房地產管理法》第三十八條，下列房地產，不得轉讓：

(一)以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的;

(二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的;

(三)依法收回土地使用權的;

(四)共有房地產，未經其他共有人書面同意的;

(五)權屬有爭議的;未依法登記領取權屬證書的;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉讓的其他情形。

商品房買賣合同是否有訴訟時效

商品房買賣合同有訴訟時效。一般民事法律行為的訴訟時效是三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。