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婚前買的房子是夫妻共同財產嗎

婚前購買的房屋一般不屬于夫妻共同財產。以下情況除外：

婚前一方以個人名義貸款買房，婚后用共同財產還貸，婚后共同還貸部分屬于夫妻共同財產;

一方父母婚前出資買房并明確表示贈與二人的;

一方婚前買房，婚后將配偶的名字加到房產證上。

什么是夫妻共同財產制?

夫妻財產制又稱婚姻財產制，是指夫妻關系存續期間，規定夫妻財產關系的法律制度。夫妻財產制的核心是夫妻婚前財產和婚后所得財產的所有權歸屬問題。按照夫妻財產制的內容不同，可以分為妝奩制、吸收財產制、統一財產制、聯合財產制、共同財產制和分別財產制。共同所有制又分為一般共有制和婚后所得共有制，我國實行婚姻所得共有制，即夫妻在婚姻關系存續期間所得的財產歸夫妻雙方共同所有，但法律另有規定的除外。合法婚姻關系是認定夫妻共同財產的前提，婚姻關系存續期間所得下列財產，為夫妻共同財產，歸夫妻共同所有：工資、獎金、勞務報酬，生產、經營、投資的收益;知識產權的收益，繼承或者受贈的財產，但是遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產除外;其他應當歸共同所有的財產。由此可見，對于夫妻共同財產的認定，涵蓋了整個夫妻關系存續期間的絕大多數所得財產。也正是基于上述財產性質的“共同性"，《民法典》第1062條第2款又特別強調了夫妻對共同財產具有平等的處理權。