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父母出首付房子歸誰

1、父母出首付房子的歸屬為：男方父母部分出資首付，登記在男方名下的，屬于男方個人財產;男方父母出資，房屋產權登記在女方名下，按共同共有處理;父母婚后全款出資，房屋登記在其子女名下，規該子女所有;雙方父母婚前出資，房屋產權登記在雙方子女名下的，按雙方父母出資份額劃分。

2、法律依據：《中華人民共和民法典》

第一千零六十三條 【夫妻個人財產】下列財產為夫妻一方的個人財產：

(一)一方的婚前財產;

(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;

(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;

(四)一方專用的生活用品;

(五)其他應當歸一方的財產。

父母去世土地歸誰所有

1、依據我國相關法律規定，土地所有權是不能交易的，所以父母去世后，土地所有權歸集體或者國家所有，而使用權或者承包權可以由子女繼承。

2、法律依據：

《中華人民共和國民法典》第一千一百二十二條　【遺產的定義】遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。