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              城市拆遷的補償和相關法規(guī)有哪些?拆遷補償協(xié)議的內容是什么?

              2022-11-01 08:40:00 來源:稅法網(wǎng)

              城市拆遷的補償和相關法規(guī):

              作出房屋征收決定的政府對被征收人給予的補償包括:被征收房子價值的補償;因征收房子的原因導致的搬遷、臨時安置的補償;因征收房子的原因導致的停產停業(yè)損失的補償。政府要制定補助和獎勵辦法,對被征收人進行補助和獎勵。針對房屋價值的補償依據(jù),要由征收人嚴格按照規(guī)定選擇評估公司對被征收人的房子進行公平合理的評估后,按照評估確定的結果對被征收人的房子適當補償。針對搬遷費、過渡費的補償,沒有統(tǒng)一的規(guī)定標準,但要根據(jù)當?shù)氐陌l(fā)展水平制定適當?shù)难a償標準。針對停產停業(yè)損失的補償,如果被征收人的房子是營業(yè)性用房,還要對其補償因征收行為導致的停產停業(yè)損失,標準也是因地而異。

              相關法規(guī)

              《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; (三)因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

              拆遷補償協(xié)議的內容:

              (1)拆遷補償方式,貨幣補償金額及其支付期限;

              (2)安置用房面積、標準和地點;

              (3)產權調換房屋的差價支付方式和期限;

              (4)搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限;

              (5)搬遷補助費和臨時安置補助費或停產停業(yè)損失費發(fā)放標準和支付方式;

              (6)違約責任和爭議解決的方式;

              (7)當事人約定的其他條款。至于每一個拆遷補償安置協(xié)議具體包括哪些內容,還應視拆遷補償方式不同而不同。對于實行貨幣補償?shù)模瑓f(xié)議中應主要載明補償金額、搬遷期限;對于實行產權調換的,協(xié)議主要載明安置用房的結構、面積和地點、搬遷期限、過渡方式和過渡期限。

              標簽: 城市拆遷的補償和相關法規(guī) 拆遷補償協(xié)議的內容
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