房產(chǎn)繼承糾紛有必要進行訴訟嗎？房產(chǎn)繼承糾紛需哪些證據(jù)？
2023-03-07 10:03:42 來源：法律專家網(wǎng)
一、房產(chǎn)繼承糾紛有必要進行訴訟嗎
一般來說，如果繼承人之間沒有糾紛，法律文件齊全，急需辦理繼承手續(xù)的，可以優(yōu)先選擇繼承公證辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。
如果繼承人之間分歧較大，無法協(xié)商一致;或由于繼承人年老體弱、居住在國外、外地等情況，自行去派出所或者其他單位取證困難的，建議通過法院訴訟途徑解決。
如果繼承人之間沒有糾紛，對于取得繼承的法律文件也不迫切的，還是建議通過訴訟途徑辦理。現(xiàn)在很多法院有訴前調(diào)解程序，辦理流程順利的話一般在一個月到二個月之間也能辦理完結(jié)，調(diào)解結(jié)案的話，訴訟費用可以減半收取。
二、房產(chǎn)繼承糾紛需哪些證據(jù)
關(guān)于繼承發(fā)生的證據(jù)，如被繼承人死亡證明等；
關(guān)于繼承人的證據(jù)，如戶口簿等，證明繼承人與被繼承人之間的身份關(guān)系及繼承人的人數(shù)；
房產(chǎn)證，購房合同等材料；
被繼承人的遺囑；
繼承人對被繼承人所盡義務(wù)情況的證據(jù)；
繼承有無法定照顧事由的證據(jù)，如殘疾等；
有尚未出生的胎兒要出示醫(yī)院診斷證明。
三、房產(chǎn)繼承的常見誤區(qū)
認為屬于夫妻二人共有、登有夫妻二人名字的房屋，其中一人死亡，不必過戶登記，即屬于生存者一人所有
我國城市房地產(chǎn)管理法第59條規(guī)定：我國實行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度。二人共有的房屋，包括夫妻共有，變?yōu)橐蝗怂斜仨氝M行房屋過戶登記。寫有夫妻二人的名字的房屋，其一人死亡，生存的一方必須通過繼承、過戶手續(xù)才能登記為一人。
認為繼子女和養(yǎng)子女具有相同的房產(chǎn)繼承權(quán)
最繼子女繼承了繼父母遺產(chǎn)的，不影響其繼承生父母的遺產(chǎn)。被收養(yǎng)人對養(yǎng)父母盡了贍養(yǎng)義務(wù)，同時又對生父母扶養(yǎng)較多的。除可依規(guī)定繼承養(yǎng)父母的遺產(chǎn)外，還可依規(guī)定分得生父母的適當遺產(chǎn)”。
這里養(yǎng)子女與繼子女的繼承權(quán)是有區(qū)別的，因為我國婚姻法第26條規(guī)定：養(yǎng)子女和生父母間的權(quán)利和義務(wù)，因收養(yǎng)關(guān)系的成立而消除。
認為同居多年即享有配偶繼承權(quán)
結(jié)婚不登記除被認定為事實婚姻外，對另一方的房產(chǎn)沒有繼承權(quán)。
認為夫妻關(guān)系存續(xù)期間繼承的遺產(chǎn)都是夫妻共同財產(chǎn)
遺囑或贈與合同中規(guī)定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)，為夫妻一方的財產(chǎn)。如無特殊約定，遺留的房產(chǎn)應(yīng)為一方的個人財產(chǎn)，且無論夫妻共同使用多久，其財產(chǎn)的性質(zhì)都不會改變。
認為婚后買房，產(chǎn)權(quán)證上只有寫一個人的名字，就不是夫妻共同財產(chǎn)
夫妻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)除當事人另有約定，法律另有規(guī)定以及當事人能舉證證明為個人的以外都應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)。
