1、原有合同必須是有效合同。

例如無(wú)效合同、以撤銷的合同或者追認(rèn)權(quán)人拒絕追認(rèn)效力未定的合同，這類合同沒(méi)有法律效力，也就談不上變更。

2、變更后的合同必須有效。

新的合同必須雙方協(xié)商一致，或經(jīng)過(guò)仲裁、法院判決才能變更生效。雙方協(xié)商一致說(shuō)的是雙方自愿達(dá)成共識(shí)，在不違背法律前提的情況下合同變更生效。如果在變更過(guò)程中，一方采取欺詐、脅迫的方式變更合同，違背另一方當(dāng)事人真實(shí)意愿的，合同無(wú)效或部分無(wú)效，當(dāng)事人仍然應(yīng)可以按原合同的內(nèi)容履行。

3、變更的內(nèi)容必須明確。

當(dāng)事人明知合同變更，但因合同也定的條款內(nèi)容約定不明確的，讓其產(chǎn)生重大誤解，違背了意愿，顯失公平。這類合同也是無(wú)效，或部分無(wú)效的。

4、合同變更要與原合同的形式相一致。

如原合同為書面形式，變更合同也應(yīng)采取書面形式;如原合同為口頭形式，變更合同既可以采取口頭形式，也可以采取書面形式。如原合同是以書面形式簽訂的，但雙方以口頭形式變更的條款。如果原合同上明確規(guī)定如需變更，需書面達(dá)成協(xié)議的，那么口頭變更可以視為無(wú)效。

5、合同變更必須遵守法定的方式我國(guó)《合同法》第77條第2款規(guī)定。

法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，自批準(zhǔn)、登記時(shí)生效。《合同法》第77條第2款規(guī)定：“法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。”例如規(guī)定的財(cái)產(chǎn)抵押類以企業(yè)的設(shè)備和其他動(dòng)產(chǎn)抵押的。必須登記后才生效。

這里也就是說(shuō)，是否要履行變更后的合同，前提條件是雙方自愿達(dá)成協(xié)議，新的合同沒(méi)有生效前，原合同仍然有效。