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              拆遷房屋有糾紛如何處理? 世界百事通

              2023-01-30 13:12:38 來源:互聯(lián)網(wǎng)

              在生活中,很多人都不知道拆遷房屋有糾紛如何處理?是什么意思,其實(shí)他的意思是非常簡單的,下面就是小編搜索到的拆遷房屋有糾紛如何處理?相關(guān)的一些知識(shí),我們一起來學(xué)習(xí)下吧!

              一、拆遷房屋有糾紛如何處理?

              1、拆遷房屋有糾紛可以通過協(xié)商調(diào)解或者是仲裁訴訟的方式來解決。房屋拆遷糾紛當(dāng)事人可以申請(qǐng)由房屋拆遷管理部門裁決,對(duì)裁決不服的,可以向人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議進(jìn)行解決,裁決后當(dāng)事人仍不滿意,可以向人民法院提起訴訟。


              (資料圖)

              2、法律依據(jù):

              根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條

              房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議,或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的,由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定,按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平,包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的,可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。

              二、達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議后房屋拆遷糾紛的處理方式是什么?

              1、房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是約定房屋拆遷當(dāng)事人之間民事權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的合同。拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂后,被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的,應(yīng)當(dāng)通過司法、仲裁途徑來解決。

              2、如果拆遷當(dāng)事人之間沒有達(dá)成仲裁協(xié)議的,拆遷人可以向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間,拆遷人可以依法申請(qǐng)人民法院先予執(zhí)行。

              3、如采取仲裁方式,拆遷當(dāng)事人必須自愿達(dá)成仲裁協(xié)議。仲裁協(xié)議包括房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議中訂立的仲裁條款和以其他方式在糾紛前或糾紛后達(dá)成的請(qǐng)求仲裁的協(xié)議。仲裁委員會(huì)的選擇由當(dāng)事人協(xié)議確定。仲裁實(shí)行“一裁終局制”。裁決作出后,當(dāng)事人就同一糾紛再申請(qǐng)仲裁或者向人民法院起訴的,仲裁委員會(huì)或者人民法院不予受理。

              4、沒有仲裁協(xié)議的,一方申請(qǐng)仲裁的,仲裁委員會(huì)不予受理;當(dāng)事人達(dá)成仲裁協(xié)議的,一方向人民法院起訴的,人民法院不予受理。

              在我們的現(xiàn)實(shí)生活當(dāng)中,關(guān)于拆遷房屋所發(fā)生糾紛,那么一定要及時(shí)通過合法的方式來解決,最常見的一種方式就是協(xié)商,如果實(shí)在協(xié)商不成的話,也是可以選擇調(diào)解或者是訴訟的方式。當(dāng)然了,也是可以首先向當(dāng)?shù)氐恼岢鲂姓脹Q的申請(qǐng),然后由政府作出最終的決定。

              標(biāo)簽: 人民法院 仲裁協(xié)議 拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議
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