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              當(dāng)前快看:店面房拆遷怎么賠償才合法?

              2022-12-10 10:13:55 來(lái)源:互聯(lián)網(wǎng)

              關(guān) 于店面房拆遷怎么賠償才合法?的知識(shí)大家了解嗎?以下就是小編整理的關(guān)于店面房拆遷怎么賠償才合法?的介紹,希望可以給到大家一些參考,一起來(lái)了解下吧!

              一、店面房拆遷怎么賠償才合法?


              (資料圖)

              1、并不存在“店面房拆遷怎么賠償才合法”這個(gè)問(wèn)題,只需要進(jìn)行補(bǔ)償即可。

              《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條

              為了公共利益的需要,征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋,應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補(bǔ)償。

              2、店面房拆遷的補(bǔ)償范圍

              搬遷前期費(fèi)用和搬遷過(guò)程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用;基于拆遷政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用,包括速遷費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等;拆除非住房住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)的,也將得到補(bǔ)償。

              3、作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:

              (1)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

              (2)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

              (3)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

              市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

              二、房屋拆遷補(bǔ)償哪些費(fèi)用?

              房屋拆遷補(bǔ)償房屋補(bǔ)償費(fèi)、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)等。

              1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n,按平方米單價(jià)計(jì)算。

              2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便,以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

              3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi),用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。

              不管是店面被拆遷,還是其他的合法建筑被拆遷,都不能向拆遷方提出希望獲得賠償金的請(qǐng)求,這是由于相關(guān)法律規(guī)范并沒(méi)有賦予被拆遷方索賠的權(quán)利。在拆遷糾紛之中,被拆遷方只能獲得一定數(shù)額的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金,至于具體的補(bǔ)償數(shù)額,需要協(xié)商確定。

              標(biāo)簽: 被征收人 人民政府 房屋拆遷補(bǔ)償
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